Das Grundstück der ehemaligen Gold- und Silberscheiderei Hafner in Pforzheim, eine innerstädtische Konversionsfläche, stellte hohe Anforderungen an die Qualität von Städtebau und Architektur.
Mit dem städtebaulichen Ansatz einer Blockrandbebauung wurde die vorhandene Bebauung zu einem Gesamtensemble ergänzt. Höhe und Tiefe der Bebauung orientieren sich am nachbarlichen Bestand.
Mit einem Nutzungsmix aus Hotel, Handelsflächen und unterschiedlichen Wohnungstypologien entspricht die Bebauung dem Ansatz der gewünschten innerstädtischen Durchmischung. Mit der Ausbildung einer prägnanten Sockelzone wird dem städtischen Raum im Erdgeschoss Rechnung getragen.
Das Hotel umfasst 120 Zimmer, die Handelsflächen haben eine Verkaufsfläche von ca. 800 qm. Am Metzelgraben sind 45 Eigentumswohnungen und 40 Micro-Appartements entstanden.
Standort:
Werderstraße und Bleichstraße, 75137 Pforzheim
Bauherr:
WLH Projekt- und Grundstücksentwicklung GmbH, Schumacherstraße 18, 76275 Ettlingen
Entwurf:
Dipl.-Ing. Eberhard Fichter, Dipl.-Ing. (FH) Marcus Böttcher
Projektleitung:
Dipl.-Ing. (FH) Marcus Böttcher
Leistungsphasen:
1 - 8
Planung:
2015-2017
Realisierung:
2017-2019
Fertigstellung:
2020
Wohn- / Nutzfläche:
10.800 qm
Bruttobausumme:
30.000.000 €
Fotos:
Architrav Architekten / Daniel Vieser . Architekturfotografie, Hildesheim/Karlsruhe