Auf den Grundstücken der Baugemeinschaft Ettlingen eG, der Fa. Blumen-Beetz an der Durlacher Straße und der Alba Baugenossenschaft eG an der Adolf-Kolping-Straße soll durch eine städtebauliche Entwicklung für die Ettlinger Kernstadt naher und preiswerter Wohnungsbau in Gang gesetzt werden.

Jeder der beteiligten Auslober möchte sein Grundstück sowohl baulich als auch zeitlich autark entwickeln und realisieren können, jedoch soll auf der Grundlage des vorliegenden städtebaulichen Rahmenplanes ein abgestimmtes bauliches Gesamtkonzept geplant werden.

Die beiden das Planungsgebiet flankierenden Straßen - Durlacher Straße und Adolf-Kolping-Straße - sind im städtebaulichen Kontext unterschiedlich einzuordnen. Die Durlacher Straße weist als überörtliche Straße zum einen eine wesentlich höhere Verkehrsdichte auf und ist zum anderen eine innerörtlich übergeordnete Erschließungsachse. Sie wird im Planungsbereich räumlich nicht eindeutig gefasst. Die straßenbegleitende Bebauung besteht aus größeren Einzelgebäuden ohne direkten Bezug. Die Adolf-Kolping-Straße ist als Quartiersstraße räumlich durch solitäre Wohngebäude geprägt und städtebaulich als Siedlungsstruktur zu charakterisieren.

Das Entwurfskonzept verknüpft beide städtebaulichen Situationen. Zwei dreigeschossige Gebäude mit Staffelgeschoss auf dem Grundstück der Baugenossenschaft bilden eine straßenbegleitende Raumkante und nehmen in Größe und Maßstäblichkeit Bezug auf die gegenüberliegende Bebauung des Kasernen-Areals. Die inneren Freiflächen werden als zwei differenzierte Außenräume ausgebildet, die mit dem nördlich angrenzenden Gebäude auf dem Grundstück der Fa. Blumen-Beetz abgeschlossen werden.

Die Außenräume werden mit den Freiflächen der Bebauung des Grundstückes der Alba Baugenossenschaft räumlich verknüpft und in die Maßstäblichkeit der Bebauung an der Adolf-Kolping-Straße überführt.

Durlacher Straße, Ettlingen

Standort:
Durlacher Straße / Adolf-Kolping-Straße, 76275 Ettlingen

Auslober:
Baugemeinschaft Ettlingen eG, ALBA Baugenossenschaft eG, Blumen-Beetz

Wettbewerbsart:
Mehrfachbeauftragung 2017

Bauherr:
Baugemeinschaft Ettlingen eG, Am Dickhäuterplatz 20, 76275 Ettlingen / ALBA Baugenossenschaft eG, Drachenrebenweg 8, 76275 Ettlingen / Blumen-Beetz, Durlacher Straße 24, 76275 Ettlingen

Ergebnis:

3. Rang