Städtebaulicher Ideen- und Realisierungswettbewerb

Die Projektgesellschaft Wohnbau Durlach mbH beabsichtigt auf dem Grundstück Pfinzstraße 104 in Karlsruhe-Durlach Eigentumswohnungen zu erstellen.

Die an das Planungsgrundstück angrenzenden Grundstücke sind bebaut. Diese Bebauung ist sowohl in ihrer Maßstäblichkeit als auch in ihrem Erscheinungsbild sehr heterogen. Städtebauliches Ziel des Entwurfes ist es, die geplanten Gebäude so zu implantieren, dass sowohl auf die bestehende Bebauung Bezug genommen wird als auch eine eigenständige städtebauliche Figur entsteht.

Die geplante Bebauung versteht sich als städtebauliches Versatzstück, das in das Gesamtbild eingepasst wird. Zur nördlichen Grundstücksgrenze sind drei einzelne Baukörper geplant. Die Gebäude sind dreigeschossig ausgebildet und erhalten ein Staffelgeschoss.

Die Erschließung der Gebäude teilt einzelne Baukörper nochmals auf und verringert so die maßstäbliche Erscheinung. Entlang der Pfinzstraße ist ein Baukörper geplant, der direkt an die bestehende, westlich angrenzende Bebauung anschließt. Der an die Brandwand anschließende Gebäudeteil erhält eine Gelenkfunktion und führt die Bebauung über in eine parallel zur Pfinzstraße ausgerichtete straßenbegleitende und raumbildende Gebäudestellung.

Die Gebäude bilden einen Innenbereich, der als gemeinschaftlich nutzbarer Hof konzipiert ist. Der vorhandene Nussbaum wird erhalten.